TASSI MUTUI

I tassi mutui rimangono sostanzialmente invariati durante la terza settimana di marzo; infatti solo i mutui a tasso variabile a 20 anni aumentano dello 0,1%, giungendo così a quota 2,20%. Per quel che riguarda le offerte di mutui a tasso fisso, gli interessi rimangono invariati.

Tassi mutui variabili

Più nel dettaglio, ad oggi chiedendo un mutuo a tasso variabile decennale da 100.000€, il tasso di interesse sarebbe del 2,20% (taeg), con una rata mensile da 930€, per un mutuo a tasso variabile quindicinale, sempre da 100.000€, la rata sarebbe di 653€, mentre per un ventennale (il cui tasso di interesse è aumentato dal 2,11 al 2,20%) la rata è cresciuta di 4€, giungendo a 515€; anche il trentennale è impercettibilmente aumentato dello 0,04% (dal 2,21% al 2,25%), con un aumento di 2€ in rata (valori medi sul mercato).

Tassi mutui fissi

I mutui a tasso fisso sono senza alcuna variazione per ogni durata: un mutuo a tasso fisso decennale da 100.000€ rimane con la rata mensile da 1012€, con un tasso di interesse al 4%; i mutui a tasso fisso quindicennale e ventennali sono ancora al 4,4% quelli venticinquennali al 4,8%, i trentennali al 4,7%.

In sostanza non cambia nulla per quel che riguarda la domanda che molti si pongono: “conviene il tasso fisso o variabile nel 2011 2012 ?”, in quanto il mutuo variabile nei prossimi anni rimarrà meno caro del mutuo fisso, incorporando però il rischio sull’ aumento degli interessi (potete informarvi più specificatamente sulle previsioni dei tassi di mutui in questo articolo).

Per venire incontro alle necessità di informazione consapevole sui mutui a tasso variabile o a tasso fisso, l’ ABI e le associazioni dei consumatori hanno aperto un tavolo di confronto sulla questione per elaborare proposte e progetti adeguati.